网友：太惨了！东莞南城下手村做二房东欲哭无泪，房子空2个月了

近日有网友发帖称，太惨了！今年在东莞南城下手村做二房东欲哭无泪，夜夜不能寐！房子空了快二个月了！大家有什么好方法能让我的房子快点租出去？这究竟是咋回事？根据该网友提供的信息显示，目前该区域的出租房降价幅度特别大，最高降幅接近30%。哪怕是一套全新的两室一厅，现在也只需要1680元，这个月租价格确实让人有些震惊。针对此事，网友们迅速围观，各抒己见。有网友感慨，消费降级，现在单间比较好租，我这全层的都无人问津，但凡有点实力的要么住小区了。有网友直言，东莞市区200万的房租2000一个月，80万的单间租1000一个月。有网友评论，弄好必要之厨电家卫，再以附近工厂员工到手薪资的10％价格推销，主打拎包入住不要押金。有网友建议，减租。二房一厅一卫已从最早500/月，减至450/月，到现在400/月。租出去总比没人租好。有网友认为，这价格跟广州番禺差不多。所以我还是选择在广州打工，毕竟工资比东莞高。不得不说，在经济繁荣之时，东莞的房东，是躺赢的一个群体。那时东莞的外来人员，真的是太多太多了。供需关系决定了一切。这毫无疑问的就带来了出租房市场的繁荣，门面市场的繁荣。如今经济下行，房屋出租市场自然也开始变得萧条起来，到处是空置的门面以及出租房。一个不争的事实，就是东莞现大量的工厂倒闭，很多工人回流了。而就在东莞的很多打工人，因为收入减少或者不稳定，会选择更经济实惠的房子。而有的人为了省钱，干脆就搬回厂里宿舍去住了。而且，好点的工厂的宿舍还有空调，住宿条件已经大大改善。值得一提的还有，在东莞的二手房东，不但房租会相对会高一些，这些房东也会对电费水费加价收取。比如，水一般要七八块一方，电要一块三四的样子。整个夏天，水电费往往比房租还多。房租加水电，确实是一笔不小的开支。以前是房东是市场，现在是租客市场。租客少了，有些位置不好且环境也不好的出租房，估计已经无人问津了。哪怕是入住条件好的，人家也会考虑性价比。总之，租客与房屋供给的供需关系发生变化了。作为二手房东而言，必将是走得非常艰难，自己的刚需费用摆在那，空置率越高，亏得就越多。或许除了降价，也别无选择。对此，你怎么看呢？

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